Madrid, Baleares y La Rioja exigen el pago de una tasa a los jóvenes que soliciten ayuda para el alquiler

A falta de Andalucía, que lo hará dentro de unos días, y del País Vasco y Navarra, que quedan excluidas, todas las comunidades autónomas ya han abierto el plazo para aplicar el bono de alquiler joven: una ayuda de 250 euros al mes durante dos años que el Gobierno aprobó el pasado mes de enero. Los requisitos son los mismos en todo el país -en principio: debes tener entre 18 y 35 años y ganar menos de 23.725 euros al año-, pero la documentación a presentar varía de una región a otra. Como una regla, los jóvenes que opten por el subsidio no podrán ser propietarios de vivienda. Para demostrárselo a la administración, tres comunidades piden una documento de pago desconocido e inaccesible: una nota de ubicación del Registro de la Propiedad que cueste, al menos, 10,91€ (9,02 + IVA). Son Madrid, Baleares y La Rioja. Además, en los casos de Madrid y La Rioja, este documento se exige a todas las personas que residen en la vivienda, lo que incrementa el coste de la solicitud.

“Fue complicado. Como sabemos que las ayudas se dan en orden, corrimos a pedirlas el primer día. Fue caótico por la prisa y por qué De repente pidieron una documentación absurda: pagar un papelito que dice que no tenemos inmuebles«, dice Víctor, un joven que comparte piso con dos compañeros en Madrid. «Un requisito de la bonificación es que la unidad de convivencia no supere unos ingresos determinados, pero Madrid, afortunadamente, ha hecho una excepción: que todos los inquilinos individualmente poseer los requisitos de edad, ingresos, no tener bienes inmuebles… Entonces los tres pedimos el comprobante con la documentación de los tres. De nota de posición acabamos pagando el doble porque no nos dimos cuenta de que lo pedíamos en la web de una agencia en vez de directamente en el Registro. Pagamos más de 60 euros entre los tres por un trámite administrativo que ni siquiera sabemos si nos resolverá favorablemente. Pero bueno, si nos lo dan, lo compensa”.

La nota de ubicación es un documento emitido por el Registro de la Propiedad que informa de si una persona física o jurídica tiene propiedades registradas en España. No informa cuáles, ni siquiera cuántos. Si tienes alguna propiedad, este documento indica en qué Registro de la Propiedad en concreto -hay decenas de registros en cada provincia- se encuentra. Puede haber varias casas en cada registro. Para ir al detalle de cuales son esas propiedades, sería necesario solicitar el nota sencilla (otros 10,91 euros, IVA incluido) de cada uno.

Los jóvenes de Madrid, Baleares y La Rioja deberán presentar la nota de ubicación a probar que no son dueños y quién, por lo tanto, puede beneficiarse de la asistencia de alquiler. Así consta en los respectivos anuncios. EL PERIÓDICO DE ESPAÑA ha examinado los requisitos y la documentación que exige cada comunidad y solo estos tres hacen que todos los candidatos «pasen al cajero». los Comunidad Valenciana, por su parte, pide una nota simple a quienes estén en una habitación sin contrato y quieran acceder a ayuda. Lo hace para comprobar el número de habitaciones del apartamento.

El resto de administraciones optaron por una vía más sencilla: piden a los solicitantes una declaración responsable (un documento firmado que indique que no son propietarios) o permiso para recopilar estos y otros datos en su nombre. Para las notas de ubicación, ni siquiera necesitarían un permiso, porque cualquier persona puede solicitar este documento a otra empresa o persona que alegue un interés legítimo. Entonces, los candidatos como Víctor no entienden un requisito tan complicado. «La propia administración debería comprobarlo»nuez.

Desde el Ministerio de Transportes y Agenda Urbana, el Departamento de Políticas de Vivienda a nivel nacional, explican que “el real decreto dice que el beneficiario no puede ser propietario de otra vivienda, pero nada dice sobre cómo acreditarlo. Que queda en manos de las Comunidades Autónomas que pueden optar por un certificado catastral, una declaración responsable o por cualquier medio admitido en derecho. Se autoriza a la Comunidad Autónoma, en nombre del solicitante, a realizar las comprobaciones que estime». Consultadas por este diario, fuentes de la Consejería de Vivienda de la Comunidad de Madrid -que, por su tamaño, obligará a más jóvenes a pagar las cuotas- aseguran que han optado por la opción de la nota registral para «garantizar el máximo rigor en las ayudas» y que «los que cumplan correctamente los requisitos la reciban».

UN PROCESO COMPLICADO

La nota de ubicación se puede solicitar en la web del Colegio de Secretarios siempre que se disponga de certificado electrónico (otra traba). No es nada fácil. El inicio de sesión con certificado suele fallar, como pudo comprobar EL PERIÓDICO DE ESPAÑA durante la elaboración de este artículo y ellos apuestan algunos jóvenes candidatos en las redes sociales. Si puedes iniciar sesión y solicitar la nota, tendrás que esperar ocho horas hábiles para recibirlosiempre que no existan “incidencias en el sistema” como las ocurridas el día de la apertura de la convocatoria en Madrid.

Hola.

Por lo que dices, todavía hay tiempo. Sin embargo, hay una incidencia en el sistema que podría retrasar el plazo habitual de 8 horas.

Pedimos disculpas si esto sucede.
Te deseo lo mejor.

– Respuesta de registradores (@Registrador_R) 21 de septiembre de 2022

El documento también se puede obtener personalmente, acudiendo a cualquier catastro inmobiliario (en Madrid, por ejemplo, están todos en un edificio en la zona de Torre Arias), o a través de una agencia. Los solicitantes a menudo terminaban pidiendo su nota en los sitios web de las agencias que cobran más que el registro. «Si buscas ‘ubicaciones’ en Google, aparecen empresas en la parte superior de la búsqueda que dicen que lo harán por veinte euros, cuando es más barato en el sitio web de la asociación de registradores».señala otro encuestado.

El resto debe sumarse a este costoso procedimiento. Baleares, cuyo plazo de presentación expiró el 15 de septiembre, pidió el contrato de arrendamiento, un «certificado histórico de convivencia del inmueble» que se pide al Ayuntamiento, el registro de vida laboral, la referencia catastral del piso alquilado y entidad bancaria. recibos de pago de la renta. Madrid, una carrera de obstáculos similar. «Y una vez que terminas, te preguntas si olvidaste algo o si todas las formalidades también están bien». si en todas las comunidades piden la misma sangre de unicornio. Fue loco«, establece un último consultado.

Noticias relacionadas