El costo de la vivienda en Colombia puede ser una carga financiera significativa para muchas personas y familias. En un esfuerzo por ayudar a aliviar esta carga, el gobierno colombiano ofrece un programa de subsidio de arrendamiento. Este programa ofrece asistencia financiera a los inquilinos elegibles para ayudarles a pagar el alquiler mensual.
Si estás buscando una forma de reducir tus gastos de vivienda en Colombia, sigue leyendo para aprender más sobre el subsidio de arrendamiento y cómo puede ayudarte a ahorrar dinero.
¿Qué es el subsidio de arrendamiento en Colombia?
El subsidio de arrendamiento es un programa gubernamental que proporciona asistencia financiera a los inquilinos elegibles en Colombia. Este programa tiene como objetivo ayudar a las personas y familias de bajos ingresos a pagar el alquiler de sus viviendas.
El subsidio de arrendamiento es administrado por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia y es una parte importante de la política de vivienda del país. El programa tiene como objetivo ayudar a mejorar el acceso a la vivienda para las personas y familias que de otra manera tendrían dificultades para pagar el alquiler.
Excepcionalmente, las familias de grupos de población vulnerable, tales como desplazados, víctimas de actos terroristas y víctimas de desastres o calamidades públicas, podrán aplicar este subsidio para la adquisición de vivienda usada, así como vivienda para desplazados y damnificados de ataques terroristas modalidad incluida.
Asimismo, los departamentos, comunas y distritos, entre otras actividades, desarrollan la gestión y promoción de fondos complementarios en efectivo o en especie, realizan otras actividades y controles que aseguren el buen uso de los subsidios para vivienda familiar.
A su vez, el Subsidio Familiar de Vivienda (FHA) aplica para arrendamientos y arrendamientos con opción a compra por una cuota mensual; Es un aporte en dinero del Estado, que se entrega al beneficiario por una sola vez y se paga periódicamente o por adelantado, sin costos de compensación, destinado a cubrir un porcentaje de la renta mensual, permitiéndole como arrendatario obtener una nueva o segunda uno. Determinación manual de vivienda social o vivienda de interés prioritario.
De igual forma, el Bono de Mejoramiento es un pago que realiza el Gobierno Nacional a cada hogar por concepto de mejoramiento de vivienda y está destinado a los residentes con deficiencias habitacionales que pueden ser subsanadas mediante el mejoramiento del inmueble.
¿Quién es elegible para el subsidio de arrendamiento en Colombia?
Para ser elegible para el subsidio de arrendamiento en Colombia, debes cumplir ciertos requisitos. Estos requisitos incluyen:
- Tener un ingreso mensual de menos de dos salarios mínimos legales vigentes (SMMLV).
- No ser propietario de ninguna otra propiedad.
- Ser colombiano o extranjero con residencia legal en Colombia.
- Vivir en una propiedad alquilada que cumpla con ciertos requisitos de calidad.
Además de estos requisitos, hay ciertas condiciones adicionales que pueden influir en tu elegibilidad para el subsidio de arrendamiento. Por ejemplo, si tienes hijos menores de edad o alguna discapacidad, es posible que seas elegible para un monto mayor de asistencia financiera.
¿Cómo se solicita el subsidio de arrendamiento en Colombia?
Si cumples con los requisitos para el subsidio de arrendamiento en Colombia, el siguiente paso es solicitarlo. La solicitud se realiza a través del sitio web del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia.
Para completar la solicitud, necesitarás proporcionar información detallada sobre tu situación financiera, incluyendo tus ingresos y gastos mensuales. También deberás proporcionar información sobre la propiedad en la que actualmente vives y el propietario.
Una vez que hayas completado la solicitud, se llevará a cabo una evaluación de tu elegibilidad. Si se te otorga el subsidio de arrendamiento, recibirás una notificación por correo electrónico o por correo postal.
Subsidio vivienda Compensar
Si eres socio de Compensar y cumples las condiciones, puedes comprar, construir en tu propio terreno, mejorar tu vivienda u obtener un subsidio de alquiler.
Préstamo de hasta $ 34,800,000
Ser afiliado: a la Caja de Compensación Familiar Compensar*.
- Para Dependientes: un (1) mes de aportes a la Caja.
- Para Independientes y Contratistas (2%): un (1) mes de afiliación y aportes a la Caja.
- Para Pensionados (2%): un (1) mes de aportes a la Caja.
Tener conformado un hogar: se entiende por hogar el grupo familiar** conformado por una (soltero) o más personas (casado o unión libre) que integren el mismo núcleo familiar.
Los ingresos del grupo familiar solicitante del subsidio deben ser iguales o inferiores a cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales vigentes.
No ser propietarios: ninguna de las personas que conforman el hogar pueden ser propietarias o poseedoras de vivienda, finca o lote alguno, ni haber sido adjudicatarias del Instituto de Crédito Territorial, así se haya transferido la vivienda.
No haber recibido Subsidio de vivienda: ningún integrante del hogar puede haber recibido alguno de los siguientes subsidios.
Adquirir vivienda de interés social: que su valor no exceda el valor definido de acuerdo al siguiente documento.
Tener aprobado o preaprobado crédito hipotecario u operación leasing habitacional. Para solicitar el crédito Compensar ingresa aquí.
*Previo cumplimiento de requisitos.
**Se debe demostrar convivencia (ver listado de documentos).
Fuente:
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia
Sede Principal
Sede Atención al Usuario y de Correspondencia: Calle 17 No. 9 – 36 piso 3, Bogotá, D. C., Colombia
Código Postal: 110321
Horario de atención: lunes a viernes, 8:00 a.m. a 4:00 p.m.
PBX: 60 (1) 3323434 – Horario: 8:00 am a 5:30 pm
Correo Institucional: [email protected]
Correo Notificaciones Judiciales: [email protected]
¿Quiénes pueden acceder al Subsidio de Arrendamiento?
Pueden acceder al programa las personas o hogares que estén en situación de pobreza o vulnerabilidad, que no tengan vivienda propia y que estén destinando más del 30% de sus ingresos al pago de alquiler.
¿Cuánto dinero se puede recibir por el Subsidio de Arrendamiento?
El valor del subsidio depende de la ubicación geográfica del inmueble y del estrato socioeconómico en el que se encuentra el beneficiario. En general, el valor oscila entre los $220.000 y los $500.000 pesos mensuales.
¿Cómo se solicita el Subsidio de Arrendamiento?
La solicitud del Subsidio de Arrendamiento se realiza a través de la página web del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. Es necesario completar un formulario y adjuntar los documentos requeridos.
¿Cuánto tiempo se puede recibir el Subsidio de Arrendamiento?
El programa tiene una duración máxima de 24 meses, renovable por un período adicional de hasta 24 meses más, dependiendo de la disponibilidad de recursos y de la situación del beneficiario.
¿Qué requisitos se deben cumplir para recibir el Subsidio de Arrendamiento?
Entre los requisitos se encuentran: no ser propietario de vivienda, destinar más del 30% de los ingresos al pago de alquiler, estar en situación de pobreza o vulnerabilidad, entre otros. Es recomendable revisar la información completa en la página web del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.